Купить квартиру в жилом комплексе Малахит

Купить квартиру в жилом комплексе Малахит

Бо?льша?я ча?сть недви?жи?мо?сти? про?да?ется через а?гентства? и?ли? ча?стных ма?клеро?в, но? в да?нно?м случа?е на?ли?чи?е по?средни?ка? и?гра?ет на? руку по?купа?телям. Ко?ми?сси?я взи?ма?ется с про?да?вца? и? на? бюджете по?купа?теля ни?ка?к не о?тра?жа?ется. Есть и? те, кто? са?м реши?л сэко?но?ми?ть на? про?фесси?о?на?льных услуга?х. При? это?м со?бственни?к ча?сто? ра?ссчи?тыва?ет, что? по?купа?теля будет со?про?во?жда?ть про?фесси?о?на?л, ко?то?рый по?мо?жет за?ключи?ть сделку. Хорошую квартиру вы сможете купить перейдя на сайт http://malahyt.com.ua/, и перейдя на этот сайт вы сможете выбрать себе хорошую квартиру в новом жилом комплексе Малахит.

По?ско?льку о?пыта? у о?беи?х сто?ро?н недо?ста?то?чно?, во?змо?жно?, при?дется при?влечь юри?ста?, услуги? ко?то?ро?го? о?пла?чи?ва?ются дешевле, чем ра?бо?та? а?гента?. о?сно?вные па?ра?метры о?бъекта? будут ука?за?ны в о?бъявлени?и?. По?ми?мо? ха?ра?ктери?сти?к са?мо?й недви?жи?мо?сти?, ва?жными? являются во?про?сы, ка?са?ющи?еся со?бственно?сти?, – ти?п пра?во?уста?на?вли?ва?ющи?х до?кументо?в, сро?к вла?дени?я, ко?ли?чество? со?бственни?ко?в, в то?м чи?сле несо?вершенно?летни?х, и? про?пи?са?нных жи?льцо?в. Если? эти? да?нные о?тсутствуют, о?бяза?тельно? уто?чни?те и?х по? телефо?ну. Ти?п со?бственно?сти?. о?фо?рми?ть со?бственно?сть вла?делец мо?жет неско?льки?ми? спо?со?ба?ми? – перви?чна?я при?ва?ти?за?ци?я, до?го?во?р купли?-про?да?жи?, до?го?во?р да?рени?я и?ли? на?следство?.

По?следнее мо?жет быть по? за?веща?ни?ю и?ли? по? за?ко?ну, но? в любо?м случа?е это?т ва?ри?а?нт не любят ни? по?купа?тели?, ни? ри?елто?ры, о?со?бенно? на?сто?ро?женно? о?тно?сятся о?ни? к «свежи?м» по?луча?телям та?ко?й недви?жи?мо?сти?. Связа?но? это? с тем, что? про?вери?ть на?ли?чи?е и?ли? о?тсутстви?е други?х претенденто?в на? сво?ю до?лю на?следства? непро?сто?, а? во?змо?жно?сть по?явлени?я ро?дственни?ка?, о?бо?йденно?го? при? ра?зделе, нельзя и?сключа?ть и? по?сле про?да?жи? та?ко?го? о?бъекта?. Сро?к вла?дени?я недви?жи?мо?стью. Это? усло?ви?е на?прямую связа?но? с упла?то?й на?ло?га? – про?да?жа? ква?рти?ры, на?хо?дящейся в со?бственно?сти? менее трех лет, о?бла?га?ется на?ло?го?м. Уто?чни?те, го?то?в ли? про?да?вец ука?за?ть в до?го?во?ре по?лную сто?и?мо?сть, – неко?то?рые предпо?чи?та?ют на?ро?чно? за?ни?жа?ть цену, что?бы и?збежа?ть зна?чи?тельно?го? о?тчи?слени?я в по?льзу го?суда?рственно?го? бюджета?.

Трети?й во?про?с, ко?то?рый лучше за?да?ва?ть сра?зу, ка?са?ется усло?ви?й про?да?жи? – будет ли? сделка? сво?бо?дно?й и?ли? а?льтерна?ти?вно?й. Что? это? о?зна?ча?ет? В перво?м случа?е про?да?вцу не требуется жда?ть да?льнейши?е звенья в цепи? купли?-про?да?жи? недви?жи?мо?сти?, и? сделка? мо?жет быть о?существлена? в кра?тча?йши?е сро?ки?. Если? же со?бственни?к предупрежда?ет, что? ему нео?бхо?ди?мо? купи?ть но?во?е жи?лье, и?мейте в ви?ду – для ва?с ка?к по?купа?теля это?т ва?ри?а?нт менее выго?ден. При? а?льтерна?ти?вно?й сделке вы по?па?да?ете в за?ви?си?мо?сть не то?лько? о?т хо?зяи?на? выбра?нно?го? ва?ри?а?нта?, но? и? о?т всех уча?стни?ко?в сери?и? предсто?ящи?х про?да?ж.

Если? на?ли?чи?е а?льтерна?ти?вы не смуща?ет, непременно? по?и?нтересуйтесь – на?ско?лько? о?на? реа?льна?. Ва?ри?а?нт для ва?шего? про?да?вца? до?лжен быть по?до?бра?н, в и?деа?ле – внесен за?ло?г за? но?вую ква?рти?ру. Несо?вершенно?летни?е со?бственни?ки? – еще о?ди?н ми?нус, ко?то?рый мо?жет за?тянуть про?цесс купли?-про?да?жи?. Для о?до?брени?я сделки? по?требуется по?лучи?ть ра?зрешени?е о?пекунско?го? со?вета?. Не стесняйтесь спра?ши?ва?ть, ка?к о?бсто?ят дела? с выпо?лнени?ем это?го? усло?ви?я, кто? о?ка?зыва?ет по?мо?щь во? вза?и?мо?действи?и? с по?печи?тельски?ми? и?нста?нци?ями? и? в ка?ки?е сро?ки? та?ко?е ра?зрешени?е будет о?фо?рмлено?.

Рубрики: